旅游景区项目合作开发合同书 AfterAsOnAIssue
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时间：年____月____日
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旅游合作开发合同标准范本
使用说明：本协议信息适用于已经协商或共同协商的某一问题。 与经济或其他关系达成共识并签订合同条款后，最终的结果是保护各方的合法权益。 信息内容可根据实际情况进行调整。 请申请时仔细阅读。
发包方：_____（以下简称甲方） 开发商：_____（以下简称乙方）
一、合作开发范围
为进一步发展旅游业旅游景区项目合作开发合同书，促进地方经济发展，充分发挥资源优势，增加财税，甲方提供_____平方公里（_____、_____、_____、_____等面积）山地，所辖乡镇的土地、河流、水库配合乙方开展旅游综合开发；
2、开发运营期
旅游合作开放期限为_____年（即_____年）
_____ 月至 _____ 年 _____ 月);
三、旅游开发投资规模
旅游开发总投资为_____万元，三年内资金投入不少于_____万元（包括：策划费用、广告投入、人员培训、旅游宣传等）；
四、旅游收入分配
1、开业之日起，前_____年向甲方支付门票收入的_____%（乡政府占_____%，村委会占_____%。
_____%,），甲方支付_____年至_____年门票收入的_____%（乡政府占_____%，村委会占_____%）
_____%); _____年后，支付甲方门票收入的_____%（乡政府占_____%，村委会占_____%）；
2、甲方不参与景区门票收入以外的旅游经营收入的利益分配，归投资方所有；
五、双方义务
甲方的义务：
1、负责向上级旅游主管部门汇报金川镇旅游开发项目相关事宜及相关手续；
2、保证乙方商业用地（停车场、旅游步道、游客中心、公厕等）和旅游开发所需的建设用地得到免费木材的征用。 甲方负责支持乙方实施。 除国家法律规定的收费外，乡政府、村委会不得收取其他费用。 乙方负责以最优惠的价格补偿村民的青苗；
3、负责与村委会签订旅游开发授权书（并作为本合同的附件）；
4、负责景区道路的建设和维护以及徽派民居的维护和保护；
5、负责旅游区森林管理工作；
6、协助办理社保事宜；
7、负责协调处理与当地村民的关系；
8、负责动员村民配合旅游开发、种植所需的农业工作
事物;
9、协助乙方落实景区旅游规划的具体实施；
10、确保景区“三通”，即路通、电通、水通；
乙方的义务：
1、负责景区开发的全部投资工作；
2、负责提供景区总体规划并报甲方及旅游管理部门审批备案；
3、有义务按时支付甲方的门票收入分成；
4、有义务按照开发项目和开发时间完成旅游开发工作；
5、负责景区旅游步道建设；
6、有保护当地资源的义务；
7、有按照规定缴纳税费的义务；
8、有义务引导当地村民发展旅游经济；
9、负责落实“四统一”标准，即统一规划、统一运营、统一管理、统一营销；
6、违约处理
1、如甲方未履行本合同规定，导致乙方无法开发经营，除负责赔偿乙方投入的全部资金费用外，还将赔偿乙方等值的资金费用。乙方投入的违约金金额；
2、乙方不履行合同的，乙方投入的全部设施归甲方无偿所有；
七、其他事项：
1、甲方必须保证在开发范围内旅游景区项目合作开发合同书 AfterAsOnAIssue，他人不得在风景道路、旅游步道、景区沿线建设任何建筑物；
2、旅游开发合作期间，甲方不得与任何单位和个人签订本合同范围内的任何合作内容；
3、甲方如在景区内增加其他产业开发项目，不得影响旅游区规划和经营发展，须征得乙方同意。
可执行文件；
4、经营期满后，同等条件下空降伴游，乙方优先续签合同。 若乙方未能续约，其投资经营的基础设施（门房、停车场、旅游步道等）将无偿移交给甲方，并移交投资景区的配套服务免费转给甲方。 乙方拥有该设施的全权处置权，收益归乙方所有；
5、乙方在开发中如涉及相关森林问题，须提前向甲方报告，经相关部门批准后方可实施；
6、如因不可抗力因素导致乙方遭受严重经济损失，无法支付费用和门票收入，双方可协商解决或提交仲裁机构解决。
八、本合同一式五份。 甲、乙双方各持一份，并报送景区所在地旅游局和村委会各一份。 本合同经双方签字盖章后生效。
9、本合同未尽事宜，可另行签订协议予以补充，并纳入本合同。
具有同等法律效力。
10. 备注：_____。
甲方代表： _____（签名） 乙方代表： _____（签名） 甲方姓名： _____ 乙方姓名： _____ 电子邮箱： _____ 电子邮箱： _____ 网址： 网址： _____年____月____日_ 合同签订地点 ____月 ____ 年 ____: _____
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